Walory tej lokalizacji szybko odkryli młodzi warszawiacy często docierający tu podczas sobotnio niedzielnych wycieczek rowerowych. Wszyscy ci, których nie stać na luksusowe apartamenty w środku Warszawy, czy wille i rezydencje w Konstancinie, chętnie sprowadzają się na kameralne osiedla w pobliżu kompleksu leśnego tuż u wrót Warszawy .

Przedstawione osiedle wielorodzinne składa się z 26 małych segmentów po pięć i sześć mieszkań w jednym. W sumie całość przewidziana jest dla 151 mieszkań, Segmenty pogrupowane zostały przestrzennie w pary (po dwie klatki schodowe) oraz powiązane wspólnymi parkingami podziemnymi. Dla każdego mieszkania (zgodnie z Planem Miejscowym) przewidziano po 2 miejsca parkingowe z czego większość znajduje się w garażu podziemnym.

Konstrukcja budynków murowana, stojąca na podziemnym garażu w konstrukcji żelbetowej. Izolacje fundamentów na bazie płynnej folii bitumicznej zbrojonej włóknem szklanym, docieplone polistyrenem ekstradowanym gr. 8 cm. Izolacje dachów i tarasów w systemie „dachu odwróconego” na bazie płynnej folii bitumicznej zbrojonej włóknem szklanym, docieplone polistyrenem ekstradowanym gr. 20 cm (tarasy na piwnicy 15 cm). Wykończenie dachu użytkowego płytami tarasowymi na warstwie żwiru, a pozostałe dachy samym żwirem. Wykończenia zewnętrzne tynkami szlachetnymi szlifowanymi.